Ort: |
Kapuzinerplatz, München-Isarvorstadt |
Art: |
Umbau |
Beschreibung: |
DG-Ausbau (auf zwei Ebenen) in einem monumentalen, denkmal- geschützten Wohn- u. Geschäftsgebäude aus dem Ende des 19. Jahrhunderts; Ein- bzw. Anbau eines Innen- sowie eines Außen- aufzuges. |
Größe: |
Dachgeschoß mit einer Raumhöhe von ca. 8 m (First); 1. DG-Ebene ca. 750 m², 2. DG-Ebene (Galerie) ca. 350 m²; 4 Obergeschoße mit Wohnnutzung, Erdgeschoß mit Gaststätte, Brauerei im Keller. |
Konstruktion: |
Bestand: Ziegelmauerwerk, Holz, Stahl, Granit
Neu: Holz, Stahl, Stahlbeton, Mauerwerk |
Leistungen: |
Statik, Bauphysik (Wärme- u. Brandschutz), Baubegleitung |
Besonderheiten: |
Verstärkung der obersten Holzbalkendecke (über dem 4. Oberge- schoß) durch Anlaschungen mit Holz und Stahl; Einziehen einer neuen Holzbalkendecke über dem 1. DG (Galerie) mit Anschluss ans bestehende Gespärre; Umbau und Verstärkung der vorhande- nen Dachkonstruktion; Ansetzen eines neuen Balkons; Massivkonstruktionen der neuen Aufzüge (Unter- u. Überfahrten, Maschinenraum); Anbindung der Schachtgerüste ans Gebäude; Nachweis der Gebäude-Standsicherheit bis zur Gründung; kon- struktive Maßnahmen zur Bewältigung der verschiedenen Bauzu- stände mit möglichst wenig Belästigung für Bewohner und Gast- stätte. |
Bauherr: |
Bayerische Immobilien AG |
Objektplanung: |
Bauteam 26 - A. Eichlinger |
HLSE-Planung: |
Ing.-Büro Wolfgang Spiegl GmbH (Heizung, Lüftung, Sanitär) Planungsbüro Hallermeier (Elektro) |
Schallschutz: |
Müller BBM |
Objektüberwach.: |
Allnova GmbH |
Ausführung: |
Fa. Stenger GmbH (Zimmerer) Fa. Straubinger GmbH (Baumeister) Fa. Jaeger Akustik GmbH & Co. KG (Trockenbau) Fa. Metalltechnik Hohlfeld GmbH (Schlosser) Fa. Vestner GmbH & Co. KG, Fa. Trenkle GmbH (Aufzüge) |